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专题专栏“海珂花郡二期花熙府”项目前期物业服务招标公告
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根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招投标暂行管理办法》《四川省物业条例》等法律、法规的规定,绵阳海珂实业有限公司决定：对“海珂花郡二期花熙府”项目的前期物业服务，采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
（一）项目名称：海珂花郡二期花熙府；
（二）项目位置：绵阳市安州区花荄镇大北街路西侧；
（三）物业类型：商住；
（四）项目规划总用地面积：25838.52平方米；
（五）项目规划总建筑面积：124931.43平方米。其中，住宅建筑面积：89728.99平方米；商业建筑面积13019.96平方米；地下室20753.57平方米；物业管理用房274.69平方米；绿地面积6845.66平方米；
（六）住宅：5幢；9#楼：11层，10#楼：21层，11#、12#、13#楼各24层；总户数：816户；
（七）建筑结构：框剪；
（八）建筑密度为33.93%；绿地率为26.49%；容积率为3.99；
（九）地下停车位 520个；地上停车位：96个；
（十）共用设施设备： 1、小区出入口 3个； 2、化粪池2个；雨水井122个；污水井158个； 3、供电设施：6台干式箱变，630KVA 1台，800KVA 1台、1000KVA2 台、1250KVA 2台； 4、供水设施：地下室水泵，90KW 2台、110KW 2台；罐式叠压设备：2套，钢筋砼消防水箱1个；5、信报箱：816个； 6、消防设施：防火分隔，安全疏散，消防给水，防烟、排烟，自动喷水灭火，火灾自动报警，消防电梯，灭火器； 7、智能化系统：配有电子监控系统、门禁对讲系统、停车场管理系统、消防报警系统、周界防盗系统等；8、公共照明设施：庭院灯、草坪灯；9、监控设施：紧急按钮开关，电梯半球摄像机，半球红外摄像机，监控开关电源，停车管理；10、健身设施：成人健身区、儿童游乐区。11、电梯：电梯15部。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2018年11月4日开工建设，工程计划于2020年5月3日竣工交付使用。
三、物业服务用房的配置情况
物业服务用房面积274.69平方米。
四、投标申请人资格要求： 投标申请人须是依法设立、具有独立法人资格、能充分理解项目理念并为本项目提供优质物业服务的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
五、资格预审方式： 我单位将依据报名情况严格进行资格预审，在投标报名截止时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年 1月 14日（上午9:00—12:00，下午1:30—5:00）在绵阳海珂实业有限公司(或江油市泱金物业管理师事务所)购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退）；只有参加资格预审、招标人对报名企业的资信和业绩以及服务质量进行预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
六、报名要求： 本次招标为公开招标，报名单位可直接于 2019 年 1 月7 日至 2019 年 1月11日（上午9：00—11：30，下午1:30-5:00)在绵阳海珂实业有限公司(或江油市泱金物业管理师事务所)购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退）；决定报名的投标申请人，请持：由行政主管部门出具的企业信用信息证明，企业有效营业执照副本、报名人身份证、法定代表人委托书原件一份（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）。
七、报名时间： 2019 年 1 月 7日至 2019 年1 月 11日（上午9:00—12:00，下午1:30—5:00）。
八、报名地点：绵阳海珂实业有限公司(或江油市泱金物业管理师事务所)，地址：绵阳市安州区花荄镇大北街安投集团二楼。联系人：陈诚；联系电话：13696275667。
九、对本次招标提出询问的： 于招标2019 年 1 月 28日前15日内与向金蓉联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
十、招标人及联系方式：开发单位：绵阳海珂实业有限公司地址：绵阳市安州区花荄镇海珂花郡16号楼二楼法定代表人：安杰项目联系人：向金蓉联系电话：0816-4367002
2019年 1 月7日
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主办：绵阳市安州区人民政府办公室 承办：安州区政务与营商环境服务中心
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